要避免空气净化器租赁过程中出现纠纷和问题，以下是一些建议性的策略和步骤，帮助您确保租赁过程的顺利进行：

　　1. 清晰明确的合同条款

　　在签订租赁合同前，确保合同条款清晰、明确，并涵盖了所有重要细节。合同应明确列出设备的型号、数量、租赁期限、租金支付方式、维修责任、损坏赔偿等关键信息。此外，合同还应包含双方的权利和义务，以及解决争议的方式。

　　2. 充分了解设备

　　在租赁前，对空气净化器进行充分的了解和检查。了解设备的性能、使用方法和保养要求，确保自己能够正确使用和保养设备。此外，检查设备是否完好无损，避免日后因设备损坏而产生纠纷。

　　3. 合理的租金和费用

　　在谈判租金和费用时，要确保双方达成公平、合理的协议。了解市场行情，避免被过高的租金或额外费用所困扰。同时，确保租赁费用包含所有必要的服务，如设备的安装、调试、维修等。

　　4. 明确的维修和保养责任

　　在合同中明确设备的维修和保养责任。通常，租赁商会承担设备的维修和保养责任，但也需要确保自己了解这些责任的具体内容和范围。此外，了解设备的保修期限和保修范围，以便在需要时及时联系租赁商。

　　5. 及时沟通

　　在租赁过程中，保持与租赁商的及时沟通。如果设备出现故障或需要维修，及时联系租赁商并提供必要的信息，以便他们能够及时解决问题。同时，如果对合同中的任何条款有疑问或需要解释，也应及时与租赁商沟通。

　　6. 遵守合同规定

　　在租赁过程中，双方都应遵守合同规定。确保按时支付租金和其他费用，避免产生滞纳金或违约金。同时，遵守设备的使用和保养要求，确保设备能够正常运行并延长使用寿命。

　　7. 建立信任关系

　　与租赁商建立良好的信任关系对于避免纠纷和问题至关重要。通过及时沟通、合作解决问题以及尊重对方的权益，可以建立稳定的合作关系并降低纠纷的风险。

　　8. 保留相关证据

　　在租赁过程中，保留所有与租赁相关的文件和证据。这包括租赁合同、支付凭证、维修记录等。如果发生纠纷或问题，这些证据将有助于您维护自己的权益。

　　总之，避免空气净化器租赁过程中出现纠纷和问题需要从多个方面入手。通过明确合同条款、充分了解设备、合理谈判租金和费用、明确维修和保养责任、及时沟通、遵守合同规定、建立信任关系以及保留相关证据等措施，可以降低纠纷的风险并确保租赁过程的顺利进行。